швидка допомога для твого навчання

Безкоштовні реферати Замовити реферат Авторам рефератів
Від партнерів
TOP реферати
1 Твір з літератури139165
2 Історія України35658
3 Звіт з практики (звіт про проходження виробничої практики)33018
4 Види тварин і рослин занесені до Червоної книги31809
5 Звіт про проходження виробничої практики 25959
6 Образ жінки в творчості Т.Г. Шевченка25568
7 «твір-роздум про твір Роксоляна» на тему що значить служити Богові19663
8 Твір роздум у на тему якою повинна бути людина18567
9 Правопис слів іншомовного походження17573
10 Образ Михайлика за повістю М. Стельмаха «Гуси лебеді летять»16515
Реклама
Статистика
Rambler's Top100

Оголошення
загрузка...

У нашій колекції більше ніж 60 тис. учбових робіт!

На сайті «Рефсмаркет» Ви можете скористатись системою пошуку готових робіт,
або отримати допомогу з підготовки нового реферату практично з будь-якого предмету. Нам вдячні мільйони студентів ВУЗів України, Росії та країн СНД.


Универсальная

Тема: «Лекции по Гражданскому и торговому праву зарубежных стран» (ID:62541)

| Размер: 102 кб. | Объем: 62 стр. | Стоимость: 40 грн. | Добавлена: 11.10.2010 | Код продавца: 5 |
Литературанайма не прекращается в случае смерти наймодателя, но может быть прекращено при объявлении конкурса на над имуществом нанимателя. Неодинаково определяются юридические последствия отчуждения наймодателем имущества, сданного в наем. Для сторон договора важное значение имеет нормативное решение вопроса о том, прекращает ли отчуждение собственником имущества, сданного внаем, договор найма или нет. От этого зависит решение вопроса о том, приобретает ли новый собственник право истребования имущества от нанимателя или же он оказывается в положении наймодателя, связанного ранее заключенным договором найма прежним собственником имущества. Регулирование проблемы зависит от целого ряда обстоятельств, в частности от природы вещи как движимости или недвижимости, момента отчуждения имущества как совершенного до или после передачи вещи нанимателю, и, наконец, факта применения к нанимателю имущества специального законодательства по защите его интересов.
По общему правилу, переход права собственности на сданное имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма. Обязательственному праву нанимателя сообщается так называемое "право следования", характерное для вещной природы того или иного права. Придание праву нанимателя недвижимости свойства вещного права обеспечивает сохранение за ним всех его правомочий из договора, то есть возможности противопоставления своего права из договора найма третьим лицам, в первую очередь новому собственнику.
Во Франции приобретатель вещи, сданной собственником в наем, не вправе выселить нанимателя-фермера или нанимателя, имеющего удостоверенный акт. Если же возможность выселения нанимателя была оговорена в самом договоре найма, то наймодатель обязан возместить ему убытки, если только это не было исключено в договоре (ст.1743 и 1744 ФГК РФ). В ФРГ отчуждение нанятой недвижимости также не прекращает осуществляемого договора найма: новый собственник вступает в права и обязанности наймодателя (§571 ГГУ).


[1] Гражданское и торговое право зарубежных стран / Под ред. М. И. Кулагина. - М.. 1996. - с. 338
[2] Договор аренды-продажи в странах общего права // Социальное развитие и право. - М., 1980. - С.149.
Дополнительная информацияГод написания: 2009
Заказ Заказать Купить «Лекции по Гражданскому и торговому праву зарубежных стран»
ПросмотрПросмотр Просмотреть с сайта...

Cгенерировано за 0.106547 секунд
Замовити реферат
Нові реферати
Люблю усмішку на чужім обличчі за Володимиром Сосюрою1783
Твір-мініатюра на тему Якби я був чарівником7824
Будувати повітряні замки легше, ніж у них жити1850
Цитатна характеристика образу Остапа в оповіданні «Дорогою ціною»2903
Роксолана найбільша любов і найтяжча прикрість Сулеймана7920
Що означає служити Богові і людям по твору Осипа Назарука «Роксоляна»4480
Якою має бути дружина державного діяча за повістю «Роксолана»4346
Чарівна сила кохання за повістю Роксоляна Остапа Назарука5690
Реклама

Цікаве
загрузка...