Компанія Compass подала позов проти Zillow через заборону на показ приватно рекламованих об’єктів на їхньому веб-сайті. Цей крок став новим етапом у тривалій боротьбі між двома компаніями у сфері нерухомості.
Позов, поданий у понеділок у Нью-Йорку, стверджує, що заборона Zillow порушує антимонопольні закони. Compass вважає, що це рішення було прийнято для знищення конкурентів, обмежує нові бізнес-моделі та зменшує вибір для власників будинків.
У позові зазначається, що заборона від Zillow ускладнює продаж нерухомості поза їхньою платформою, що, в свою чергу, примушує всіх продавців розміщувати свої оголошення на Zillow, де компанія отримує доходи від реклами.
Представники Zillow поки що не відповіли на запит щодо коментарів.
Zillow і Compass активно обговорюють питання, пов’язані з політикою Clear Cooperation, яка покликана обмежити продажі нерухомості, що проводяться напівсекретно, відомі як “пocket” або “off-market” угоди.
Zillow, яка заробляє на рекламі на своїй платформі, підтримує цю політику, вважаючи, що прозорість допомагає продавцям отримувати вищі ціни та покращує довіру покупців.
Багато продавців прагнуть показати свої об’єкти максимально широкій аудиторії, але власники розкішної нерухомості часто вибирають закриті покази, щоб зберегти конфіденційність.
У квітні Zillow оголосила, що не дозволить розміщувати на своєму сайті об’єкти, які спочатку рекламуються тільки вибраним покупцям, після оголошення нових правил Національної асоціації ріелторів.
Це рішення фактично заборонило об’єкти Compass, оскільки компанія пропонує продавцям скористатися своєю “3-фазовою маркетинговою стратегією”, яка спочатку обмежує доступ до об’єкта лише для агентів Compass.
