Процентні ставки за іпотечними кредитами залишилися стабільними на рівні 6.74% цього тижня, після двох тижнів зростання.
Згідно з даними Freddie Mac, середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою становила 6.74% за тиждень, що закінчився у середу, що на один базисний пункт нижче, ніж 6.75% минулого тижня. Середня ставка за 15-річною фіксованою іпотекою склала 5.87%, знизившись на п’ять базисних пунктів з 5.92% минулого тижня.
“Загалом, фон для ринку житла позитивний, оскільки економіка продовжує добре працювати, з стабільним зростанням зайнятості та доходів”, – зазначив Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac.
Заявки на купівлю житла зросли на 3% порівняно з минулим тижнем, за даними Асоціації іпотечних банків, тоді як кількість рефінансувань зменшилася на 3%.
“Ми очікуємо, що загальний попит буде коливатися, поки процентні ставки залишатимуться нестабільними через триваючу економічну невизначеність”, – сказав Боб Броксміт, генеральний директор MBA.
Оскільки процентні ставки залишаються високими, продажі житла можуть досягти рекордно низького рівня цього року. Згідно з дослідженням Realtor.com, обсяг продажів існуючих будинків очікується на рівні 4 мільйонів угод, що на 1.5% менше в річному вимірі. На початку 2025 року обсяг продажів будинків планувався на незначне зростання в порівнянні з минулорічним рівнем у 4.06 мільйона угод — ще один рекордно низький показник.
