Ставки по іпотеці різко знизилися цього тижня після слабкого звіту про зайнятість у липні, що викликало нові побоювання щодо стану економіки. За даними Freddie Mac, ставка на 30-річну фіксовану іпотеку становила 6.63% на тиждень, що закінчився в середу, що на 9 базисних пунктів нижче, ніж тижнем раніше (6.72%). Середня ставка на 15-річну фіксовану іпотеку знизилася до 5.75% з 5.85% за попередній тиждень.
Економіст Freddie Mac Сем Хатер зазначив, що «30-річна фіксована ставка опустилася до найнижчого рівня з квітня», що покращує купівельну спроможність потенційних покупців житла. Ставки по іпотеці тісно пов’язані з дохідністю 10-річних казначейських облігацій, яка також впала на 16 базисних пунктів до 4.22% після публікації нових даних про те, що США додали лише 73,000 робочих місць у липні, а також на 250,000 менше, ніж було раніше повідомлено за травень і червень.
В умовах нових ознак слабкості на ринку праці трейдери наразі оцінюють ймовірність зниження ставок Федеральним резервом у вересні на 91% згідно з даними CME FedWatch. Хоча ставки по іпотеці не завжди рухаються в такт з основними процентними ставками, вони реагують на очікування щодо майбутньої політики процентних ставок.
