Ставки за іпотечними кредитами різко зросли на фоні нестабільності ринку, згідно з останніми даними Freddie Mac. Після шести тижнів стабільності в межах 6.6% – 6.7%, середня ставка за 30-річними фіксованими іпотеками підвищилася до 6.83% за тиждень до середи, що на 0.21% більше, ніж тиждень тому. Середня ставка за 15-річними іпотеками склала 6.03%, що на 0.21% вище, ніж попереднього тижня.
Це зростання відображає коливання на ринку облігацій, яке сталося після оголошення президента Трампа про тарифи. За останні дні дохідність 10-річних казначейських облігацій знизилася до 4.31%, але все ще залишає питання про те, коли найкраще фіксувати ставки. Експерти радять покупцям іпотеки розглянути можливість фіксації поточних ставок з опцією зниження, якщо ринок піде вниз.
Крім того, зростання ставок вплинуло на попит на іпотечні кредити: нові заявки на купівлю житла знизилися на 5%, тоді як заявки на рефінансування впали на 12% за той же період.
