Іпотечні ставки залишилися на рівні 6.76% цього тижня, оскільки доходність казначейських облігацій, що впливають на них, залишалася стабільною, згідно з даними Freddie Mac.
Ставки на 15-річні іпотеки трохи знизилися, середнє значення становило 5.89% за тиждень до середи, що на 0.03% нижче, ніж тижнем раніше.
Фінансові ринки залишалися спокійними протягом тижня через відсутність несподіванок у економічних даних та оновлень щодо торгових переговорів. Федеральна резервна система залишила облікову ставку незмінною, що було очікувано, зазначивши, що економічна невизначеність зросла, але ринок праці виглядає стабільно.
«Найбільшими факторами, що вплинули на іпотечні ставки цього тижня, були дані по безробіттю та рішення Феду», – сказала Кара Нг, старший економіст Zillow Home Loans. «Оскільки рівень безробіття залишається стабільним, Фед має можливість дочекатися впливу урядових політик на економіку, перш ніж вносити зміни в ставки».
Іпотечні ставки не контролюються безпосередньо Федрезервом, але вони реагують на очікування щодо майбутньої політики процентних ставок. Президент Трамп неодноразово закликав центральний банк знизити процентні ставки, чого поки що не було зроблено. Після засідання Феду в середу трейдери трохи знизили свої очікування щодо зниження ставок у червні або липні, вважаючи, що ймовірність зниження в наступному місяці становить 20.4%.
Стабільні іпотечні ставки сприяли зростанню заявок на отримання іпотек минулого тижня. Заявки на купівлю нового житла та рефінансування зросли на 11% в порівнянні з попереднім тижнем, згідно з даними Асоціації іпотечних банків.
