Середні ставки по іпотечним кредитам залишаються на рівні 6.81% упродовж тижня, що закінчився в середу, згідно з даними Freddie Mac. Це незначне зменшення у порівнянні з 6.83% тиждень тому. Ставки по 15-річних іпотечних кредитах знизилися до 5.94% з 6.03%.
Ставки по іпотеці зросли приблизно на 20 базисних пунктів з моменту оголошення Президентом Трампом нової тарифної політики. Хоча деякі тарифи були відкладені, інвестори стали більш обережними, що призвело до зниження фондового ринку та підвищення прибутковості облігацій.
Прибутковість 10-річних казначейських облігацій, яка тісно пов’язана зі ставками по іпотеці, демонструє нестабільність останніми днями. Вона складає близько 4.33% у четвер.
Кількість заявок на іпотечні кредити знижується на фоні підвищення ставок. Заявки на купівлю нових житлових об’єктів знизилися на 7% до п’ятниці, а заявки на рефінансування впали на 20%, згідно з даними Асоціації іпотечних банків.
Ханна Джонс, старший аналітик економічних досліджень на Realtor.com, зазначила, що нестабільність на ринку та загальна тривога призводять до високих ставок по іпотеці.
Купівля житла стає менш привабливою для покупців у нинішніх економічних умовах. Продажі існуючих будинків знизилися на 5.9% у березні в порівнянні з лютим, до сезонно скоригованої річної ставки в 4.02 мільйона. Ці продажі, ймовірно, були укладені у лютому та на початку березня, коли ставки були на рівні 6.6%.
