Ставки по іпотеці знову зросли, незважаючи на призупинення деяких митних зборів. Середні ставки за 30-річними іпотечними кредитами досягли 6.92% у четвер, що на 29 базисних пунктів більше, ніж тиждень тому, згідно з даними Mortgage News Daily. За інформацією Zillow, ставки становлять 6.84%, навіть попри те, що президент Трамп призупинив мита на більшість країн.
Оголошення про нові мита, яке сталося на минулому тижні, призвело до значної волатильності на ринку іпотеки. Спочатку ставки знизилися, оскільки інвестори остерігалися можливого рецесії, але ситуація змінилася, коли 10-річні казначейські облігації почали знову зростати через побоювання стагфляції.
Економіст Zillow Home Loans Кара Нг зазначила: “Економічна ситуація швидко змінюється, і передбачити напрямок ставок іпотеки з упевненістю важко”. Трамп відзначив, що спостерігає за ринком облігацій, перш ніж оголосити про 90-денне полегшення мит.
Ставки по 10-річним облігаціям залишаються на рівні приблизно 4.34%, що вище за 4.16% до “Дня звільнення”. Огляд Freddie Mac показав, що середня ставка за 30-річними іпотечними кредитами становила 6.62%, що трохи нижче, ніж тиждень тому.
Мортгейдж-брокер Тім Стаффорд радить покупцям, які готові до своїх щомісячних виплат, закріпити свої ставки, незважаючи на невизначеність. Один з клієнтів не скористався цією порадою, коли ставки знижувалися, і знову звернувся у понеділок, коли вони піднялися.
“Я думаю, що в довгостроковій перспективі ставки знизяться, але наразі невідомо, де вони будуть, тому якщо вам це підходить, закріпіть”, – підсумував Стаффорд.
