Ставки по іпотеці залишилися стабільними на фоні завершення урядового шатдауну. Середня ставка на 30-річну фіксовану іпотеку становила 6.24% на цьому тижні, що трохи більше, ніж 6.22% тиждень тому. Ставки на 15-річні фіксовані іпотеки знизилися до 5.49% з 5.5%.
Державні облігації, на які тісно впливають ставки по іпотеці, залишилися без змін, оскільки Конгрес проголосував за завершення найдовшого урядового шатдауну в історії. Бондові ринки були закриті у вівторок через День ветеранів. Цей шатдаун затримав публікацію звіту про зайнятість у жовтні, який зазвичай впливає на ставки.
Економіст Realtor.com Ентоні Сміт зазначив, що хоча дохідність 10-річних облігацій демонструє стабілізацію, немає сильних причин, які могли б суттєво змінити ситуацію. На поточному рівні ставки залишаються близькими до найнижчих показників року. Кількість заявок на іпотеку для покупки нового житла зросла на 6% на минулому тижні, тоді як рефінансування знизилися на 3%.
Наступні тижні можуть принести більшу волатильність на ринку іпотеки, оскільки повернення урядових працівників дозволить опублікувати затримані економічні дані. Очікується, що деякі старі дані про стан ринку праці у вересні будуть опубліковані найближчими днями, хоча інші звіти можуть так і не з’явитися.
Кевін Гассет, економічний радник колишнього президента Трампа, повідомив, що дані про зайнятість у жовтні частково будуть опубліковані, але без рівня безробіття. Економіст Zillow Home Loans Кара Нг зазначила, що ринок може потребувати перегляду своїх прогнозів щодо ринку праці та інфляції, що може призвести до нової волатильності процентних ставок.
