Продаж нових житлових будинків значно зросли в березні 2023 року, зокрема завдяки збільшенню пропозиції на ринку під час важливого весняного сезону. За даними Бюро перепису населення, обсяги продажів нових будинків піднялися на 7,4% до 724,000 одиниць, порівняно з 676,000 у лютому. Цей показник перевищив прогноз Bloomberg у 685,000.
Кількість доступних будинків також зросла: на кінець березня на ринку було 503,000 одиниць, що на 0,6% більше, ніж у попередньому місяці, і є найвищим рівнем з 2007 року.
У регіональному розрізі, продажі на півдні зросли найшвидшими темпами за останні чотири роки. У середньому західні та північно-східні регіони зазнали зниження продажів.
Незважаючи на зростання активності на ринку, будівельники стикаються з численними викликами, такими як високі ставки по іпотеці та невизначеність щодо тарифів. Багато потенційних покупців утримуються від покупок через високі витрати на кредитування, які наближаються до 7%. Це викликає занепокоєння у споживачів.
Середня ціна продажу нового будинку зросла на 1% до $497,700, тоді як медіанна ціна знизилася на 7,5% до $403,600. Будівельники, такі як PulteGroup, попереджають, що нові тарифи можуть призвести до збільшення витрат на будівництво на 1% у другій половині року, що вплине на всі цінові категорії.
Хоча будівельники застосовують щедрі стимули для збільшення продажів, незрозуміло, як довго це зможе тривати за наявності існуючих тарифів.
