Орендарі в США стикаються з новими викликами: для комфортної оплати оренди в восьми великих містах їм потрібно заробляти більше $100,000 на рік. Це свідчить про те, що зростання зарплат не встигає за зростанням вартості життя.
Згідно з даними Zillow, з 2020 року чотири нові міста — Лос-Анджелес, Сан-Дієго, Ріверсайд (Каліфорнія) та Майамі — перевищили шістизначний поріг для оплати середньої оренди. У Лос-Анджелесі для комфортного проживання потрібно заробляти $119,000, а в Майамі — $110,000. Зазвичай, орендна плата не повинна перевищувати 30% від доходу.
Ці міста приєдналися до Бостона, Нью-Йорка, Сан-Франциско та Сан-Хосе, які є найкоштовнішими для оренди в США. У Сан-Хосе, де розташовані великі технологічні компанії, орендарі повинні заробляти $137,000, але тутні доходи здебільшого встигають за зростанням орендних ставок.
Нью-Йорк та Майамі, навпаки, є одними з найменш доступних міст. Середній орендар тут витрачає понад 40% свого доходу на оренду середньої вартості.
Економіст Zillow Орфе Дівунгей зазначає, що витрати на житло зросли з часів пандемії, причому оренда зростає швидше за зарплати. Це створює проблеми для тих, хто прагне заощадити на первинний внесок для майбутнього житла.
Проте деякі міста залишаються відносно доступними для орендарів. У Баффало (Нью-Йорк), Оклахома-Сіті та Луїсвіллі (Кентуккі) середній орендар витрачає 23% або менше свого доходу на оренду, що робить ці міста доступними для домогосподарств з доходом менше $60,000 на рік.
