У жовтні попит на житло в США зріс завдяки зниженню іпотечних ставок, що стало причиною збільшення підписаних контрактів на 1,9% у порівнянні з вереснем. Відповідно до даних Національної асоціації ріелторів, зростання спостерігалося у всіх регіонах, окрім Західного, з найбільшим підйомом у Середньому Заході – 5,3%.
Ставки за іпотечними кредитами у жовтні впали до 6,17%, що є найнижчим показником цього року. Хоча контракти зросли в місячному обчисленні, у річному вимірі вони зменшилися на 0,4%.
Ліза Стуртевант, головний економіст Bright MLS, зазначила, що незважаючи на зниження ставок, ринок житла залишається під значними обмеженнями, і активність продажів, ймовірно, залишиться повільною до кінця 2025 року.
Протягом жовтня покупці стикалися з невизначеністю через урядове закриття, яке тривало протягом всього місяця. Хоча більшість іпотечного кредитування продовжувалося без перебоїв, затримки у деяких програмах, таких як кредити Міністерства сільського господарства США, вплинули на закриття угод.
Дані про підписані контракти є важливим показником майбутньої активності продажів, оскільки зазвичай угоди укладаються за місяць-два до фактичного продажу.
