У листопаді продажі житла зросли третій місяць поспіль, проте ринок все ще залишається у глибокій депресії. За даними Національної асоціації ріелторів, обсяг продажів існуючого житла зріс на 0,5% у порівнянні з жовтнем, до 4,13 мільйонів одиниць на рік з сезонним коригуванням. Зниження процентних ставок по іпотеках, які зберігалися на рівні 6,2%, стало одним із чинників, що підтримали цей ріст.
Економіст НАР Лоуренс Юн зазначив, що низькі процентні ставки в осінній період покращили умови доступності житла. Проте ринок житла все ще стикається з високими цінами, підвищеними ставками за іпотекою та невпевненістю споживачів. Прогнозується, що продажі цього року можуть досягти найнижчого рівня з 1995 року.
У листопаді продажі зросли в Північно-Східному та Південному регіонах, залишилися незмінними на Заході і впали на Середньому Заході. У порівнянні з минулим роком, продажі зменшилися на 1%.
Зазвичай зимові місяці призводять до сезонного спаду активності на ринку. Запаси житла зменшилися на 5,9% до 1,43 мільйона одиниць у листопаді в порівнянні з жовтнем, хоча це на 7,5% більше, ніж у листопаді 2024 року.
На думку економіста Cotality Селми Хепп, ключовими чинниками для ринку у наступному році будуть стан ринку праці та тенденції в інфляції. Вона наголосила, що відновлення ринку житла залежить від стабільного ринку праці, зростання доходів та економічної стійкості на фоні триваючої кризи доступності, підвищених ставок за іпотекою та незадоволеності споживачів.
