На ринку нерухомості спостерігається зміна, що відзначається зростанням переваг покупців. У жовтні 2023 року кількість продавців перевищила кількість покупців на 37%, що створило найсильнішу ситуацію для покупців з 2013 року, згідно з даними Redfin.
Попри те, що умови на ринку покращилися, багато потенційних покупців залишаються обережними через високі витрати та економічні тривоги. Ціни на нерухомість зросли більше ніж на 50% в порівнянні з довоєнними часами, а процентні ставки залишаються на рівні понад 6%. Це призвело до зменшення кількості угод, які, за прогнозами, залишаться на рівні 30-річних мінімумів.
Проте, в деяких регіонах, таких як Х’юстон, Сан-Антоніо та Нешвілл, покупці здобувають переваги, оскільки ринок там перейшов у стадію, сприятливу для покупців. Згідно з даними Zillow, 19 великих міст вже вважаються ринками на користь покупців, в порівнянні з дев’ятьма роком раніше.
Водночас, в таких містах, як Цинциннаті та Мілвокі, також спостерігається перехід до ринків, де домінують покупці. Проте, навіть в таких умовах, покупці в деяких регіонах, як, наприклад, у Бойсі, залишаються обережними через невизначеність на ринку та невідповідність зарплат ціновим рівням.
