Ринок оренди в Сан-Франциско переживає справжній бум, адже попит на житло зріс після пандемії. Вартість оренди квартир зросла на двозначні відсотки, що є найшвидшим темпом серед великих міст США. В середньому однокімнатна квартира в місті коштує близько $3,300, а двокімнатна – близько $4,600. Зростання попиту пов’язане з поверненням до офісів, змаганням за фахівців у сфері штучного інтелекту та постійним дефіцитом житла.
Експерти зазначають, що черги на відкриті покази квартир стали звичним явищем. В одній лише квартирі може бути до 30 потенційних орендарів. “Знайти квартиру для середнього орендаря майже неможливо”, – зазначає представник агентства з оренди Corey Eckert.
Хоча ціни на оренду зростають, вони лише зараз починають перевищувати докарантинні рівні. Наприклад, середня вартість оренди у Сан-Франциско зараз близька до $3,000, що все ще трохи нижче, ніж у липні 2019 року. Зростання попиту пов’язане з відновленням після COVID-19, поверненням до офісів та новими ініціативами мера міста щодо покращення житлової ситуації.
Крім того, значна частина нових заявок на оренду надходить від працівників у сфері штучного інтелекту, що свідчить про розвиток технологічної галузі в регіоні. В Сан-Франциско також активно працюють великі компанії, такі як Salesforce, Uber та Airbnb.
