Премії на страхування житла досягли рекордних значень, і це викликає занепокоєння у покупців нерухомості. Середня вартість страхування для власників одноквартирних будинків становить майже $2,370 на рік, що на 70% більше за останні 5.5 років, згідно з даними ICE Mortgage Technology.
Ціни на страхування зростають швидше, ніж ціни на житло, іпотечні ставки та податки на нерухомість. Більшість покупців очікують, що ситуація погіршиться. Згідно з опитуванням Realtor.com, 75% покупців стурбовані можливістю не зможуть дозволити собі страхування в майбутньому, а майже 90% готуються до підвищення цін.
У країні, особливо в густонаселених штатах, таких як Флорида, Техас і Каліфорнія, обговорення витрат на страхування стає важливим фактором для покупців і продавців. Зростання витрат є додатковим тягарем для покупців, які вже стикаються з високими іпотечними ставками і цінами на житло.
Премії на страхування зросли на 4.9% лише за перше півріччя, і на 11.3% в порівнянні з минулим роком. Найбільше зростання спостерігається в Каліфорнії через нові регуляції та наслідки руйнівних лісових пожеж, а також у Північній і Південній Кароліні, які постраждали від сильних повеней минулого року.
Підвищення вартості відбувається на фоні змін клімату, які призвели до збільшення частоти та інтенсивності природних катастроф, що обходиться страховикам у мільярди доларів за страхові виплати. Кліматичні зміни впливають на зростання витрат на матеріали для ремонту і робочу силу.
У США завжди були регіони з високими ставками на страхування. Наприклад, у Маямі середня вартість страхування становить $502 на місяць, що є найвищим показником у країні.
