Голова Федеральної резервної системи Джером Пауелл заявив, що проблеми на ринку житла не є відповідальністю ФРС. У липні він зазначив, що «житло – це особливий випадок», і пояснив, що основною причиною труднощів з доступністю житла є тривала нестача пропозиції. “Найкраще, що ми можемо зробити для житла, – це забезпечити 2% інфляцію та максимальну зайнятість”, – додав Пауелл.
Проте президент Дональд Трамп не погоджується з цим. З моменту вступу на посаду в січні, він постійно критикує Пауелла, звинувачуючи його у високих процентних ставках, які, на його думку, «задушують ринок житла». Нещодавно Трамп зробив спробу звільнити члена ФРС Лісу Кук, що стало його найрадикальнішим кроком у спробах сформувати ФРС відповідно до своїх економічних цілей.
Управління, яке складається з призначенців Трампа, може знизити базові ставки, але це не гарантує, що ставки за іпотекою також знизяться. Економіст Чен Чжао зазначив, що якщо інвестори втратять довіру до центрального банку, всі види процентних ставок, включаючи іпотечні, можуть зрости.
Трамп посилив тиск на Пауелла протягом кількох місяців, а звільнення Кук стало результатом дій Білла Пулте, голови Федерального агентства фінансування житла. Пулте, який неодноразово підтримував Трампа, звинуватив Кук у неправомірних діях щодо іпотечних кредитів.
