Вартість житла залишається одним з найбільш стійких чинників зростання цін, попри загальне зниження інфляції. За даними споживчого цінового індексу за квітень, витрати на житло зросли на 0.3% у порівнянні з березнем, що становить понад половину загального зростання цін на 0.2% за місяць.
У порівнянні з минулим роком, витрати на житло підвищилися на 4%. Орендна плата для власників зросла на 0.4%, а звичайна орендна плата на 0.3% за місяць.
Висока інфляція в секторі житла продовжує ускладнювати зусилля Федеральної резервної системи США з контролю за загальною інфляцією. Однак є ознаки, що витрати можуть знижуватись цього року. Зростання кількості багатоквартирних будинків у останні роки допомогло утримати орендні ставки на відносно стабільному рівні, а зростання цін на житло сповільнюється.
Попри загальне зниження інфляції, покупці та продавці на ринку житла стикаються з високими витратами на запозичення та економічною невизначеністю, що гальмує активність на ринку. “Поки витрати на запозичення не знизяться суттєво, активність на ринку житла залишиться низькою, навіть попри покращення попиту та пропозиції”, – зазначив старший економіст Realtor.com Джейк Крі́ммел.
