Власники житла в США все частіше використовують свій рекордний капітал для покриття боргів. За даними ICE Mortgage Technology, у другому кварталі 59% всіх операцій з рефінансування іпотек становили так звані “cash-out” рефінансування, що дозволяє власникам знімати кошти з їхніх будинків.
Згідно з дослідженнями, 44% до 67% тих, хто рефінансує, повідомляють, що використовують отримані кошти для погашення боргів. “Інфляція впливає на всіх”, – зазначає Мэтт Гаудж, кредитний консультант з Каліфорнії. “Багато людей стикаються з негативним грошовим потоком і змушені шукати рішення”.
На кінець червня 2023 року американці мали рекордні $5.44 трильйона боргів, що не пов’язані з іпотекою. Власники житла мають також рекордний рівень капіталу – $11.6 трильйона, доступного для зняття.
Проте, більшість позичальників, які вирішують зняти кошти, стикаються з необхідністю підвищити процентну ставку за іпотекою. Близько 70% позичальників погоджуються на це, отримуючи в середньому $94,000 готівки, але додаючи 1.45% до своєї ставки. Навіть з підвищенням ставки, власники з боргами на кредитних картах можуть заощадити сотні доларів на щомісячних платежах.
