Економісти прогнозують, що ринок житла в США може зіткнутися з “втраченим роком” через вплив тарифів, запроваджених адміністрацією Трампа. На думку головного економіста Redfin Даріла Ферверта, ситуація з пропозицією та попитом на житло залишиться складною, адже обмежена кількість доступних будинків не зміниться.
Ферверт зазначив, що будівельники не бажають розпочинати нові проекти через високі тарифи на матеріали та нестачу робочої сили, викликану імміграційною політикою. Хоча адміністрація Трампа зменшила деякі з найвищих тарифів на товари з Китаю, загальний рівень тарифів залишився значно вищим, ніж на початку року.
Високі ціни на будівельні матеріали, такі як сантехніка, водонагрівачі та HVAC деталі, підвищують витрати для будівельників. Це, в свою чергу, ускладнює доступ до житла для багатьох американців, які вже стикаються з труднощами в ринку житла.
Ферверт також попередив, що зростання цін може вплинути на економіку в несподіваних напрямках, але не очікує повторення кризи 2008 року, коли багато домовласників мали проблеми з іпотекою. Однак, якщо ринок опиниться в рецесії, це може негативно позначитися на вартості житла.
