41% будівельників житла в США знизили ціни у вересні 2023 року, намагаючись залучити обережних споживачів та впоратися з надлишком новобудов у деяких регіонах. Це найвищий показник зниження цін з моменту пандемії, відповідно до даних Національної асоціації будівельників США та Wells Fargo. Середній розмір знижки залишився на рівні 6%.
65% будівельників також пропонують стимулювання продажів, такі як зниження іпотечних ставок і допомога з витратами на закриття угод. Ці показники залишаються стабільними з вересня минулого року.
Будівельники стикаються з повільним ринком нерухомості, обережними споживачами та невизначеністю щодо мит і витрат на будівництво. Вони вже зменшили початок будівництва односімейних будинків у 2023 році, але в Національній асоціації будівельників прогнозують невелике збільшення в 2026 році через позитивний настрій у оцінці умов продажу.
Індекс довіри будівельників до ринку нових односімейних будинків зріс на один пункт до 38, проте залишається на негативному рівні. Значення нижче 50 свідчить про те, що більше будівельників вважають умови поганими.
Голова Національної асоціації будівельників, Бадді Х’юз, зазначив, що хоча зниження іпотечних ставок є позитивним фактором для доступності, багато покупців залишаються обережними через тривалу урядову зупинку та занепокоєння щодо стабільності робочих місць і інфляції.
Багато будівельників використовують стимули для укладення угод, зокрема знижуючи ціни, але багато потенційних покупців все ще залишаються в нерішучості.
